Derniers articles

Offre Cuisine : 400.000 F de remise !

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Cap Construction ne fait pas les choses à moitié ! Imaginez : votre nouvelle maison vous attend et avec çà, une remise exceptionnelle de 400 000 XPF* sur la cuisine de vos rêves chez un de nos partenaires : Socapor, DCSM, Update 🤩 L’offre est valable sur toutes les maisons de la gamme CAP CONSTRUCTION de plus de 18.000.000 XPF : ➡️ http://bit.ly/NosModelesDeMaison Contactez nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette offre exceptionnelle : 📞 23.63.13 *Valable pour tout contrat signé avant le 15 décembre 2023, non cumulable avec d’autres offres ou remises en cours.
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Bientôt le Salon de l’immobilier et de l’aménagement !

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Vous pourrez retrouver l’équipe de CAP à la salle Vénézia du Nouvata de Nouméa vendredi 8, samedi 9 et dimanche 10 septembre. Vous découvrirez nos derniers modèles de maison et pourrez échanger sur votre projet de construction, de rénovation ou encore d’agrandissement.
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Nouveauté dans les plans : EMERAUDE F5 !

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‼️Notre modèle EMERAUDE étant très plébicité✅, nous venons de le décliner en F5 avec : 4 chambres 🛌, 2 salles d’eau 🛀 et 3 WC 🚽. Tout ce qu’il faut pour accueillir votre famille !
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Livraison de la première maison CAP CONCEPT : en version option plus !

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Retrouvez les photos de notre maison CAP CONCEPT livrée en octobre : Les clients ont souhaité favorisé des options importantes pour eux : ✅ un beau carrelage : ✅ des placards dans les chambres et ✅ la climatisation dans les chambres : Le reste est de très bonne qualité : Retrouvez tous nos modèles de maisons CAP CONCEPT du F3 au F5 :
Modèles CAP CONCEPT
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Les avantages du statut de primo-accédant en Province Sud

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Zone de Texte: PRIMO-ACCEDANT

Le régime des primo-accédant a évolué en Province Sud depuis quelques mois et nous avons décidé de vous présenter les dispositifs disponibles et leurs conditions 

PTZ : prêt au taux zéro

Accessible aux personnes physiques qui n’ont jamais été propriétaire de leur résidence principale et dont les ressources sont inférieures à un plafond fixé.

Le montant du PTZ se calcule en fonction du coût total du projet, de la composition de la famille et des ressources : « Simulateur de calcul« 

Le projet d’acquisition du logement peut concerner notamment :

  • un achat de terrain et la construction d’une maison
  • l’achat d’une maison individuelle construite par un constructeur (comme CAP) ou un promoteur.
  • la construction d’un logement sur un terrain dont la personne est déjà propriétaire ou qui dispose d’un acte de coutumier (terre coutumière)

Le dossier est à monter auprès de votre banquier en même temps que votre emprunt bancaire.

Pour plus de détails : https://service-public.nc/particuliers/logement/achat-dun-bien/pret-taux-zero#modalite-1

Aide à l’accession à la propriété en Province Sud (AFAPS)

Accessible aux ménages qui souhaitent construire pour la première fois un logement neuf qui deviendra leur résidence principale. Il peut s’agir d’un ménage déjà propriétaire de son terrain qui souhaite y construire une maison ou d’un ménage qui souhaite acheter un terrain nu et y construire sa future maison.

Plusieurs conditions doivent être remplies et notamment :

  • être résident dans le Sud depuis au moins 2 ans, et y avoir ses intérêts personnels et professionnels
  • ne pas être propriétaire d’un logement,
  • ne pas disposer de patrimoine immobilier,
  • disposer de ressources inférieures aux plafonds :

        Source : site de la province Sud

L’aide versée est une subvention allant de 1.500.000 F CFP, voire 3.500.000 F CFP dans certains cas particuliers. Si votre projet comporte au minimum 3 investissements « verts », l’aide peut être augmentée de 1.000.000 F CFP. Par investissements verts, la province Sud entend notamment : chauffe-eau solaire, isolation du toit par ouate de cellulose ou laine de roche, panneaux solaires, récupérateur d’eau de pluie, pompe à chaleur.

En contrepartie, le ménage s’engage pendant 10 ans à occuper le logement à titre de résidence principale, sans transformer le logement en local commercial ou professionnel, ni faire de la location.

Pour plus d’informations : https://www.province-sud.nc/demarches/aide-financiere-a-l-accession-en-province-sud-afaps

Ou contactez CAP : l’équipe pourra répondre à vos questions et ensuite vous aider à monter le dossier si vous construisez avec nous !

Droits d’enregistrement réduit pour l’achat du terrain chez le notaire :

Ils sont compris dans les frais de mutation annoncés à l’acquéreur :

  • Droit proportionnel au taux réduit : 0,5 % (dans la limite de 10 ares pour un terrain, le surplus étant taxé au taux ordinaire selon ventilation)

Auquel s’ajoutent :

  • La taxe Provinciale : 3 %
  • La taxe communale : 2 %

Pour mémoire, le droit proportionnel au taux ordinaire est de 4 % (quand non primo ou surplus des 10 ares).

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[Nouveauté CAP : les gouttières]

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En collaboration étroite avec notre fournisseur d’acier, nous avons réinventé le design de nos gouttières avec le motif habituel mais à la verticale.
3 objectifs :
✅mettre les crochets standard de fixation
✅
faire des pentes pour l’écoulement des eaux
✅ rigidifier la gouttière
Depuis 18 ans, nous continuons d’évoluer et d’améliorer nos process ! Et ainsi de ne jamais rester sur nos acquis…
Nos nouvelles gouttières, plus résistantes, resteront esthétiques !
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CAP, Partenaire des Comités d’entreprise !

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Vous avez 1 projet de Construction et vous êtes adhérents de l’un des COMITÉS D’ENTREPRISE suivants :
– SOCIETE GENERALE CALEDONIENNE DE BANQUE
– KNS
– SLN
– CAFAT
– BCI
– BNC
– Clinique KUINDO-MAGNIN
– PRONY RESOURCES
– EEC
– ENERCAL
CAP est votre PARTENAIRE, ayez le réflexe CAP !
Des OFFRES EXCLUSIVES vous sont spécialement dédiées sur toute la gamme CAP Construction
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Résultat de notre jeu-concours sur le Salon HABITAT & DECO

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🎉Bravo à notre gagnant du jeu concours que nous avons organisé lors du salon Habitat & Déco.
Il remporte un chèque cadeau au restaurant Le Roof !
Merci à tous les participants du jeu et à tous nos visiteurs qui ont consulté CAP pour leur projet de construction de maison.🤩
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